Санкт-Петербург, 25 января. ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга в марте попытается в четвертый раз продать здание солодовни пивзавода «Новая Бавария» в Петроградском районе. Объявление о торгах появилось на сайте фонда.

Торги по солодовне назначены на 28 марта. Согласно информации фонда, объект будут продавать по цене в 78 млн рублей – такую же стоимость город заявлял на предыдущих, не состоявшихся торгах в декабре 2011 года.

Первый раз солодовню пытались продать 8 июня 2011 года по цене в 130 млн рублей. Торги были признаны несостоявшимися в связи с тем, что была подана одна заявка. Затем солодовню планировалось продать 7 сентября в рамках форума PROEstate, но из-за малого количества заявок лот был снят с аукциона. В октябре город планировал продать объект за 99 млн рублей, однако желающих приобрести солодовню и за эту цену не нашлось.

В декабре торги по солодовне проводили третий раз – тогда цену на объект снизили на 20% до 78 млн рублей.

Солодовня пивоваренного завода «Новая Бавария» расположена на Петровском проспекте, 9. Здание включено в перечень объектов культурного наследия. Сносить дом нельзя, он подлежит восстановлению, однако сейчас фактически представляет собой руины – здание долгое время не использовалось и подверглось значительному разрушению.

Солодовню «Бавария» вновь не удалось продать

Согласно опубликованному на сайте фонда акту осмотра объекта, у него сильно поврежден фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки. Все работы на объекте надо согласовывать с КГИОП.

Солодовня продается вместе с участком в 3974 кв.м. Из них только 788 кв.м находятся в границах объекта культурного наследия. Таким образом, на свободных от охранных обязательств частях территории допустимо новое строительство.

По данным оценщиков, без учета солодовни на этой территории возможно возведение порядка 12000 кв.м новых площадей.

В соответствии с Генпланом, участок расположен в зоне, где разрешено строительство многоквартирных жилых домов с включением объектов общественно-делового назначения.

Солодовня «Бавария» снова подешевела